Kulturarven er en ressource, som indgår aktivt i planlægning for fremtiden og hvorfor vil indgå i lokalplaner.
Der findes både fredede og bevaringsværdige bygninger. De fredede bygninger har særlige arkitektoniske eller kulturhistoriske kvaliteter af national betydning, mens de bevaringsværdige bygninger har regional eller lokal betydning.
De fredede bygninger administreres af Slots- og Kulturstyrelsen. En fredning gælder for hele bygningen, såvel det ydre som det indre, mens en udpegning som bevaringsværdig bygning alene vedrører bygningens ydre.
Du kan læse mere om fredede bygninger på Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside
Kommunerne udpeger bygninger som bevaringsværdige og er myndighed i forhold til, om de bevaringsværdige bygninger kan nedrives eller ombygges.
Bevaringsværdige bygninger
En bygning er udpeget som bevaringsværdig, når den i en kommuneplan eller en lokal plan er udpeget som bevaringsværdig. En bygning kan dog være bevaringsværdig, selvom den ikke er udpeget. Derfor bør du altid kontakte os, hvis du vil bygge til eller udvendige ændringer i en bygning, der kan være bevaringsværdig.
Der er udpeget bevaringsværdige bygninger i kommuneplanen. Bevaringsværdige bygninger må ikke nedrives uden kommunalt tilladelse.
De bevaringsværdige bygninger er vurderet efter SAVE-metoden. Dvs. de er vurderet på grundlag af bl.a. arkitektur, kulturhistorie, miljø, originalitet og tilstand. Bygningerne er vurderet på en skala fra 1-9, hvor 1 er højeste bevaringsværdi.
I Skive Kommune er bygninger med en bevaringsværdi på 1-4 udpeget som bevaringsværdige. Bygninger med bevaringsværdi 5-6 kan dog også have bevaringsværdige elementer. Når en bygning ændres, kan bevaringsværdien også ændre sig. En bygning kan ved en tilpasset istandsættelse opnå en højere karakter.
Du kan læse mere om bevaringsværdier og SAVE-metoden på Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside.
Kommuneatlas
Der er for tidligere Skive Kommune et kommuneatlas fra 1995. Heri er kortlagt og registreret bevaringsværdige bygninger og sammenhænge i tidligere Skive Kommune. Kommuneatlas kan ses i boksen til højre.
Hensigten med kommuneatlas er at give et overblik over, hvilke arkitektoniske og kulturhistoriske værdier, der bør sikres i kommuneplanen, i lokalplaner og i byggesagsbehandlingen.
Kommuneatlas handler om den bevaringsværdige bygningskultur og kulturhistorie, byområder, landskabstræk og andre bevaringsværdige lokaliteter. Registreringerne omfatter ca. 4.400 bygninger opført før 1940 i tidligere Skive Kommune.
Om- og tilbygninger
Har dit hus en bevaringsværdi, hindrer det ikke om- og tilbydergninger. Vi vil anbefale hundrede, hos din rådgiver dig i kommunen eller hos en arkitekt med restaurationsvirksomhed, da udvendige ændringer kan udskrives, i bygning ved fornyet registrering ikke længere kan svare som bevaringsværdig.
Er den bevaringsværdige bygning passende af bevarende regler i en lokal plan eller i en byplanvedtægt, skal ombygninger være i den med lokale plan. Jeg har nogle tilfælde skal kommune give tilladelse til udvendige ændringer.
Du kan søge om lån til ombygning af bevaringsværdige og fredede ejerboliger via Skive Byfond.
Nedrivning af bevaringsværdige bygninger
Du skal søge om tilladelse, hvis du vil rive en bevaringsværdig bygning ned.
Hvis bygningen er udpeget som bevaringsværdig og sikret mod nedrivning i en lokalplan, er det lokalplanen, der gælder.
Bevaringsværdige bygninger må ikke rives ned, før der har været offentlig høring.
Kommunen skal offentliggøre ansøgningen om nedrivning og orientere interesseorganisationer og myndigheder. Der skal gennemføres mindst 4 uger offentlig høring. Herefter skal Skive Kommune træffe afgørelse, om nedrivningen kan tillades.
Hvis kommunen vil hindre nedrivningen, kan det være nødvendigt at nedlægge et forbud og udarbejde en lokalplan.
Offentliggjorte anmeldelser om mulige nedrivninger kan ses her