Link til forslag til kommuneplantillæg nr. 5: Skive - Kommuneplan 2020 - 2032 (niras.dk)
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 5 er i høring i 8 uger indtil den 16. marts 2021.
Høringssvar skal sendes via mail til tek@skivekommune.dk.
Kommuneplantillæggets indhold
Tillæg nr. 5 til Kommuneplan 2020-2032 omfatter rammeområde 1.9.E1 til erhverv, der med tillægget indsnævres til alene at gælde for den eksisterende virksomhed i rammeområdets sydlige del. Et nyt rammeområde til blandet bolig og erhverv, 1.9.BE1, udlægges med henblik på at muliggøre en ny anvendelse af området i overensstemmelse med Lokalplan nr. 315.
Baggrunden for kommuneplantillægget er et ønske om at etablere et nyt boligområde med mulighed for kontor- og serviceerhverv på en del af arealet. Der er derfor behov for at ændre kommuneplanrammerne for området.
Med kommuneplantillægget sker en række tilpasninger af kommuneplanrammerne omkring Brårupvej og Egerisvej. Afgrænsningen mellem rammeområderne 1.9.O1 og 1.9.B1 ændres med henblik på at fejlrette plangrundlaget. Parkeringsområdet i rammeområdet 1.7.CP1 overføres, så det fremadrettet hører under rammeområdet 1.9.E1 til erhvervsformål. Der ændres ikke på indholdet i rammerne.
Når kommuneplantillægget er endeligt vedtaget og offentlig bekendtgjort, kan byrådet modsætte sig udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, der er i strid med kommuneplanens bestemmelser for området, jf. planlovens § 12, stk. 2 og 3.
Lokalplan
I forbindelse med forslaget til Kommuneplantillæg nr. 5 er der udarbejdet et forslag til Lokalplan nr. 315, som også er i offentlig høring indtil den 15. februar 2021.
Lokalplanen giver mulighed for opførelse af nybyggeri på Brårupvej 50 samt omdannelse af den eksisterende administrationsbygning til boligformål samt kontor- og serviceerhverv.
Kommuneplantillægget er udarbejdet for at sikre den nødvendige overensstemmelse mellem lokalplanen og Kommuneplan 2020-2032.
Link til lokalplanforslaget findes her Skive - Lokalplaner (niras.dk)
Miljøvurdering
Lokalplanforslaget er ikke omfattet af bilag 1 og 2 jævnfør lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. Planforslaget giver dog mulighed for øvrige anlægsprojekter, og ifølge § 8, stk. 1, nr. 3 skal sådanne planer kun miljøvurderes, hvis de må antages at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet. Planforslaget påvirker ikke et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt.
Skive Kommune har på baggrund af en screening afgjort, at planforslaget ikke er omfattet af krav om miljøvurdering. Begrundelsen for afgørelsen er, at planen:
- muliggør et boligprojekt, der indpasses med respekt for de eksisterende omkringliggende boligområder og med en naturlig tilknytning til omgivelserne,
- ikke medfører væsentlig indvirkning på natur, miljø og trafikale forhold,
- forventes at øge kvaliteten af området ved at øge tilgængeligheden til grønne områder samt skabe øget liv og tryghed, og
- ikke udgør en specifik risiko for påvirkning af grundvands- og drikkevandsinteresser
Du kan læse mere om baggrunden for afgørelsen i redegørelsen i planforslaget.
Du kan klage over afgørelsen om miljøvurdering til Planklagenævnet. Klagen skal være modtaget via Klageportalen inden 4 uger efter offentliggørelse af afgørelsen.
Du kan se retsvirkninger og klagevejledninger her.